房市／Google將進駐台南　這區房市能見度大開

Google日前宣布已在台南科技工業園區購買逾10公頃以上用地，將興建資料中心，預料可增加工作機會與區域能見度，其所在的安南區因處台南外圍，房地價仍較市區親民，將可望成為Google進駐後受益最大的行政區，並且後市看俏。

台南安南區最近話題不斷，包含新吉工業區啟用，因是縣市合併後首座開發的工業區，目前已入駐上百家廠商，還有最近Google宣布購買台南科工區土地，將為台南帶來不少就業機會。

「Google進駐台南後，周邊區域包含北區、安平、中西區都會受益，不過所在處安南區受惠最多」，信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，因為近年台南市區房地價上漲又缺乏發展腹地，屬外圍區域的安南區，價位相對親民、重劃區多，吸引不少建商獵地及消費者購屋移居，人口持續成長，建設開發話題也將持續助力房市表現。

陳政光進一步說明，安南區以透天產品為主力，海佃路、安和路等成熟商圈路段，屋齡30年左右透天總價約700-800萬元，新透天則隨著地價上漲及人口移入，總價多已漲至約1000-1500萬元。

而九份子重劃區則是近期推案量較大的區段，陳政光指出，因該重劃區緊鄰國安商圈和海佃商圈，距離好市多、花園夜市不遠，生活機能持續進駐，近2年單坪地價更上漲10萬元左右，帶動新大樓成交單價達16萬元左右，雖屬區域較高價位，整體房價仍比市區便宜。