好房網News記者張庭甄／綜合報導
如果有足夠資金，一般人都會選擇買房不想當無殼蝸牛，卻有民眾在網路上分享，近期曾到朋友租的房子作客，房子有露臺、佛堂、保全、櫃台小姐，還有三個車位，每個月房租竟高達20.5萬元，令網友不解的是，明明有20萬可以租房，為什麼不乾脆買房子呢？
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原PO在論壇《Mobile01》表示，曾被媽媽的朋友邀到家裡附近的豪宅作客，那棟房子的露臺幾乎跟自己的家一樣大、佛堂比自家客廳還大、有很多保全和櫃台小姐、管理費每月2萬，每月房屋含三個車位竟然要20.5萬元，令原PO困惑的是，如果有20萬繳房租，那為什麼還不如買房呢？
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有網友見此文就感嘆，租房子也是有大小差距，「租1-2萬的是『魯蛇』、租20萬的是『老闆』，我想2萬跟20萬是有點差距的，所以魯蛇跟老闆也是有點差距的」、「『比較成功的魯』我想，若你PO一張每月20萬的住宅租賃證明，大家都會對您肅然起敬，我想『月租20萬的租賃證明』也是一種炫耀文吧」。
也有民眾分析，當無殼蝸牛並沒有不好，反而有其它優點，「同樣能買屋子的錢，對方拿去做其他投資，月獲利還高於房租，等於住免費又增加收入，住久了還可以想搬就搬，不用怕錢卡死，也不用屋子崩盤損失」、「省裝潢費用囉，人家房東花大錢裝潢給你住，3、5年後看膩了就搬，要是自己的房子哪捨得重新裝潢」。
到底買房好還是租房好？房地產專家胡偉良曾表示，「失控的高房租比高房價」更可怕，因為民眾買不起房，開始轉買為租，市場租房需求上升，供給卻增加有限。所以不斷上漲的房租，引起不少人的關注 ，但房租為什麼漲得這麼快？則是供需關係導致的結果。
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Cnry 租1～2萬是魯蛇那我一個月6000是乞丐住的嗎
2020年05月29日08:46
luf 房租上漲是因為持有成本變高
如果現在雙北房價一坪60萬
政府限制出租一坪只能租500
你看有沒有投資客來跟你當包租公
一坪租500買的成本只能一坪買10萬出頭才會打平
現在房子轉手幾次 成本越墊越高 租金自然貴
隨便買個20坪都上千萬 七成貸款
每月還銀行 本利攤少說三萬五
如果買來出租 怎麼可能有兩萬內的水準
有如果供過於求 必須要降租 勢必就出清
售屋市場因為投資客出清 有比價效應
房價也會跌 這環環相扣的
買不起 又租不起 最後就是一堆空屋囉
2020年05月29日09:38
Joshua Chen 供給有限是怎麼得出來的結論？
2020年05月29日08:15
是金子一定發光 租20萬的房子，會愛惜別人的房子嗎？ 自己裝潢的房子，就算是破到剩下一個大門，還是會珍惜吧？
這就是差別，當然很多人想要租豪宅，有能力當然租房划算啊！買房子，一直買房子也不見得會賺錢...
2020年05月29日08:15
Vita 曦文 有些是詐騙用的，尤其是租豪宅的，看看貴婦奈奈例子就知，名下沒有財產好逃亡
2020年05月29日14:34
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