根據房仲業者最新房產趨勢調查顯示,雙北市消費者預計的購屋總價,台北市民眾預計的購屋總價主要落在 1000-2000 萬元間,新北市則在 600-1000 萬之間居多數,而依實價登錄資料,在此購屋預算下,北市內湖成交最多,新北市中和最高。
永慶房屋據近 1 年雙北市實價登錄資料,統計雙北市消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交行政區,其中,台北市成交總價 1000 萬元至 2000 萬元購屋熱區落在內湖、中山及文山區,新北市成交總價 600 萬元至 1000 萬的房屋多落在中和區、新莊區及淡水區。
根據永慶房屋第 3 季房產趨勢調查顯示,有意在台北市購屋的民眾,約有 43% 的消費者,預計購屋總價落在 1000-2000 萬之間,進一步觀察近一年實價登錄資料,排除 2 年內新屋交屋後,總價落在此一價位區間的交易案件以內湖區最多,成交量有 564 件。
謝志傑表示,內湖區有科技產業園區吸引就業人潮,區內大型百貨商場林立,採買機能強,加上綠覆高,生活環境宜人,吸引不少民眾來此購屋,而該總價區間成交不少公寓型產品,成交單價落在每坪 38 萬元至 50 萬元之間,另外,包括內湖路一段、民權東路六段、康寧路三段、成功路四段都是熱門交易路段。
台北市排名第二的「中山區」,近一年總價 1000 萬元到 2000 萬元間的交易量有 423 件,謝志傑指出,以北市蛋黃區來說,中山區平均單價較低,同樣的總價可以買到相對較大的坪數,因此吸引不少想住進蛋黃區的購屋客,除此之外,中山區商業機能發達,交通便利,加上產品多元,讓中山區長期以來都是交易熱區的常勝軍,熱門交易路段有中山北路、北安路、新生北路及龍江路。
台北市「文山區」總價 1000 萬元至 2000 萬元間的的住宅近一年交易量有 416 件位居第三,主要在於文山區的平均單價最低,並且緊鄰大安區及信義區,來往十分便捷,區內綠地公園多,並且是知名文教區,居住環境單純,成交產品較多是電梯大樓,主要的成交路段有興隆路二段、福興路、景興路及辛亥路四段。
同時,統計顯示,有意在新北市購屋的民眾有 53% 的消費者預計購屋總價落在 600 萬元至 1000 萬元之間,而該總價區間以「中和區」近一年成交 907 件最多,其次是「新莊區」成交 807 件,第三則是有 757 件交易的「淡水區」。
Cheng 年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
2019年06月25日04:10
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