竹北預售屋房價落差大，單價從16萬到60萬元都有，根據金融聯徵中心統計，第一季竹北最貴房價路段位在「光明六路東二段」，平均行情4字頭，不過近日卻有一處位在十興路一段及勝利十五街路口的新建案，被民眾揭露「付款明細表」，每坪賣到57萬元，比建商廣告開價55萬元還要貴！
住宅週報社長陸敬民臉書上痛批，在竹北房市LINE社群，有匿名會員上傳分享所謂的「付款明細表」，揭露建案竹風樹海行情已經來到每坪57萬元，對於這樣的手法，他呼籲不肖人士停止這種行為，甚至希望建商出面駁斥，因為民眾瘋傳的紙上交易沒有正式簽名蓋章，顯然是「公然擾亂房地產市場秩序」。
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實際電訪該建案銷售中心，業者表示，「不作任何回應」，對於付款明細表真假則說「不清楚」，總部規定對此事不受訪。而建案臉書曾在23日貼文提到，「小編跟同事們，已經接要賞屋的電話接到手軟了，預約了1000多組」，記者詢問該案總共114戶目前銷售狀況，業者也不願多談。
消基會房屋委員會召集人張欣民認為，新竹房市受到高度關注，過去漏夜排隊買房、紅單轉讓的乖誕現象，在跨單位多次聯合稽查和房市新規下，炒作的種種行為已轉到檯面下，但由於該區域購買力強、量體普遍不大，有心人士若帶風向炒作，很容易達到目的，這樣的作為實在不可取，應針對相關法令進行補強，讓房市刻意炒作者銷聲匿跡。
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