2020年房市有黑馬！　專家預測未來績優股

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

根據六都公布的11月買賣移轉棟數來看，較去年同期持續回升，房產專家也分析，目前消費者對於市場信心明顯增強，雖然漲幅不是相當明顯，但台商的回流確實讓自住需求增加，不管是商辦丶廠辦丶工業用地或住宅，六都都有微幅成長，專家表示對於未來2020年的房市展望，認為會有不錯的成績。

地產專家張欣民表示，台南房市未來有增強趨勢，所謂“大隻雞慢啼”最適合用來形容現在的台南，以目前來看，台南房價基期位居六都最低，所以上漲空間比較大，而台南相對保守，透天交易量依然居多，顯示轉型稍慢，但也代表透天轉大廈趨勢會越來越強，而近三年分析交易量的成長，台南最大，全台增長平均23％，而台南回升率達40％，

張欣民也提到，因為北台灣住宅市場回升機率不高，反觀中南部，他認為最有機會，而且台南房市雖然目前趨於保守，轉型稍慢，透天厝轉大廈趨勢會越來越增強，因此台南成長空間相對最多，具有「績優股」的潛能。

而根據中時報導中曾經也提到，台南房市近期相當熱絡，中西區目前也有11個建案銷售中，包括臺邦的「知音悅」、「悅世界」、宗大「凌波揚」、百慶「府前院」以及誠美的「誠美樸真」等五個成屋案，其中，89戶的「誠美樸真」已經完銷。更證明台南房市正漸漸突破以往高點，未來成績指日可待。

張欣民又說，台南為發展文化觀光的城市，不僅商機大，加上古蹟最多、文化風情最甚，也會是大家選擇置產的原因。另外，包括台積電加碼投資、群創、Google也進駐，南科3期更將附帶完整生活機能，也為大家帶來更多的就業機會。

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