比台北貴！高雄停車位410萬 建商挖到B6

豪宅旁的停車位便宜，不過事實上，在高雄大樓建案裡的停車格需求有增無減，有的還有燈箱壁畫，有的是夜店風，或是地板特別用止滑磚，可以防止車子移動發出刺耳聲音，這些停車格最貴的一個要410萬，和單坪房價60萬相比相差快七倍，有的則是賣出價和停車格價格相差到八倍，不便宜，都顛覆一般人對於高雄停車格的印象。

  
▼高雄大樓建案裡的停車格貴的一個要410萬。（圖／東森新聞）

走到停車場，馬上看到一幅一幅竹子壁畫，旁邊還有燈箱裝置，停車場走夜店風格，往停車格看，和一般車位大不同，車格用的是磨石磚，連一般車格用漆畫線，這兒也改用洗石子區隔位子。

東森新聞記者李岱娟：「在我旁邊就是全高雄最貴的豪宅停車格，像在這個B1停車格，一格是售價410萬，對照整棟大樓，平均房價單價一坪60萬來算的話呢，它大概是接近七倍的價格。」

不只豪宅停車位和單坪房價比率相差大，市區新成屋停車位1格205萬，單坪房價開價33萬，相差也有六倍多，如果和實際售出單坪房價相比，還可能來到接近8倍，建商花巧思，停車場特地用止滑磚，燈光採投射燈、柔和燈光，讓住戶進到停車場就能感受回家的溫暖感。

▼建商花巧思在停車位，讓住戶能感受回家的溫暖感。（圖／東森新聞）

代銷業者翁聖懿：「我們這一場是用止滑磚，它會降低噪音的情形發生，比較不會有噪音發生。」

高雄郊區大樓新屋單坪售價多在接近二十萬，但是停車格動輒150萬起跳，也就是不論豪宅或是一般大樓，對比都高達八倍，停車位相對房價來說，高雄甚至高過台北，和一般人對高雄停車位價格觀念完全逆轉。

代銷業者翁聖懿：「台北的話比較特別的是，它的豪宅價格都比較高，不能用像一般信義區豪宅，300萬去乘以六倍，一個車位1800萬總價實在是太高了。」

▼高雄停車位的價錢高過台北。（圖／東森新聞）

建商用單坪房價開價去賣停車格，但房價可砍，停車位卻是不二價，停車位最後可能還比房價來的高，即便如此，有建案停車場已經挖到地下六樓，還是可以看出需求有增無減。

（封面圖／東森新聞）