買台中「這區」才是懂生活？在地人曝「2優勢」爽爽住！

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

近年台中房市話題夯，區域發展、房屋交易量都有明顯成長，各區生活機能及房價也常常引起討論。一名網友日前在PTT八卦版上發文表示，自己想在台中買房，但發現蛋黃區的房價真的太貴，只能買在較外圍的區域，「聽說大里跟太平最近房子越蓋越多，生活機能也算不錯」，他好奇如果想同時擁有都市感，「應該選擇住哪裡才是懂生活？」

沒想到貼文曝光後，多數網友選擇「大里區」，「大里有63、國1、國3，選擇很多」、「大里吧，捷運藍線有延伸到南投會更讚」、「大里有國三、中投、國三及74線這幾點就打死其它行政區了」、「大里離中興近，還有愛買和costco可以逛」、「大里靠興大或火車站的地方，生活機能很好」、「我買大里啊！爽歪歪」。

不過仍有網友認為住在「太平區」比較好，「太平離市區比較近」、「當然是太平，離市區跟74近就屌打了」、「太平只能住靠東區的邊界」、「都在74號附近的話，太平>>大里」、「太平近74新光重劃區那可」。

大里區除了有交通利多外，也因鄰近中興大學生活圈發展成熟，房價近年來不斷攀升，2012年平均單價為9.9萬元，2020年初已到15.5萬元。永慶不動產台中文心大慶加盟店表示，大里房價在過去10年約漲1倍之多，但仍比台中市區便宜許多。以大樓來說，新成屋每坪約19萬至22萬元，總價約900萬至1200萬元；中古屋單價則約為14萬至17萬元左右，總價約600萬元。

太平區在台中市屬房價基期相對低的區域，但近年受惠台74線快速道路通車帶來的交通利多，及太平新光重劃區的建設陸續進駐與完工，該區房價也突破2字頭；根據內政部實價登錄資料統計，台74線太平交流道周圍一公里，10年內屋齡住宅大樓均價達20.9萬元，5年內漲幅已達33％。

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