姑姑快退休想「砸1200萬現金買房」　1關鍵讓他勸退

財經中心／徐詩詠報導

前陣子由於部分銀行年度放款水位已滿，導致不少房屋已購戶面臨貸不到或貸不滿成數的情況。對此，一名網友發現快退休的姑姑，想砸1200萬現金買房；此舉讓他感到不解，並上網詢問該如何勸退。

該網友在《Dcard》寫下：「家中一位姑姑年齡60左右，快要退休了。因為她從小到大都住在老家，沒有購買房產的需求，名下也沒有房產。一直也沒有購屋、買股的觀念，把存錢當作理財。因為姑姑年紀快要退休了，她近期想用存款大約1200萬左右，去買一間小公寓或是小套房，當包租婆。」

他進一步說，姑姑的買房觀念比較老派，很怕欠銀行錢，不願意貸款。他跟姑姑解釋，現在房貸利息不像過去的9%、13%，而且不只貸10年，可以貸30年左右，還可以抵抗通貨膨脹，所以貸款借錢買房應該比較划算。但因為姑姑沒有理財的手段，把錢存在銀行定存，買股票ETF、0050她不懂也沒興趣。

該網友透露，姑姑表示若貸款下來的錢買房，自己的帳戶存款的錢，也沒有其他任何投資用處，白白被銀行拿利息、不划算，所以仍想要現金買房。他也詢問眾人該如何勸退姑姑此想法。多數人留言「全款買房好阿，降低現金提高被詐騙難度」、「跟你無關…小心反而被認為你在覬覦她的財產」、「全款現金買房，將來如果有週轉需求可以再用房子抵押貸款即可，確實對於不會投資理財的人而言多借房貸當週轉金要幹嘛，有需求再借就好」、「都60了你要確定銀行會想放貸欸」、「我覺得不要叫老人家學投資，超容易被騙，你叫他買土地、房子，甚至黃金鑽石，我覺得都比叫她投入股市好」。

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