好房網News記者段佩宜/綜合報導
新竹上半年推案量至少有7,000戶,有分析看好新竹,買氣可望熱到第3季,其中以關埔重劃區1,500戶最多,竹北約800戶,此外水龍重劃區、南寮、新豐、湖口皆有新案推出。業內人士認為,民眾不買車,轉買房意願提升,加上建商以低自備降低買房門檻,是新竹這一波買氣暢旺的關鍵。
住宅週報社長陸敬民於《日光大道》廣播節目中表示,自2月11日開工以來,新竹買氣明顯回升,首購、首換族出籠,透天產品詢問度高。陸敬民分析,竹科今年獎金發放大方,加上年底汽車買氣下降,因此民眾買房意願提升。此外,很多建商今年推出「低自備」方案,降低買房門檻,讓民眾更願意放手一搏。
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除了低自備策略,新竹今年推出許多25-28坪小坪數產品,藉以壓低總價。對此東森房屋忠孝加盟店店長許米蓁認為,小坪數壓低總價之目的不是促銷,更重要的是讓小家庭更輕易入手,之後再以小換大。她強調,新竹人買房,價格非第一考量,更看重建商品牌、房屋品質以及地段。
其中推案量最大的關埔重劃區,因鄰近新竹科學園區,有國1新竹交流道,台68線快速道路,台鐵新莊站方便通往新竹高鐵與新竹火車站,在交通機能上頗占優勢,加上costco、迪卡農進駐,商圈十分成熟。
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陸敬民表示,另一個值得關注的是竹北喜來登飯店後方土地的「豐邑百貨案」,今年推出約800戶,而且新竹第一座影城將坐落於此,地區發展性十分看好。
許米蓁表示,新竹整體房市多年來持續微幅上漲,推估是整體收入高,加上科學園區創造豐富的就業機會,生活機能健全支撐房市。
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賴明澤 現在買房是自障的開始
2019年03月25日15:53
Cheng 囤房地產都比存股好賺多,靠收租金年年收入破億都有
一堆炒房地產的啃青族也是不用工作,
天天遊手好閒混日子也是能月領十幾萬,多爽呀
而且炒房地產還能提高台灣GDP,
真正報效國家!
楊玉全好厲害哦!!果然薑是老的辣呀!!
今年告別空頭了哦!!炒房地產賺爽爽
下一代的繼續乖乖當房奴哦
畢竟你們房奴選出來的官員也都在炒房地產哦
快買來炒房地!!菜魂執政就開始帶頭炒房地產!
居住正義老早跳票
所以年青人別再多想了哦~
各位年輕人趕快買房地產置富哦!!
抓穩這次炒房地產士氣!!
要進升富豪等級就是這次嘍!!
順便也能讓房東投資客建商們能收到大紅包~
豪宅高級進口車就靠各位屋奴哦~加油!
看看連家林家等靠房地產致富N代就知道嘍
靠房地產天天都能吃香喝辣
2019年03月25日06:11
林建良 都不要買,放銀行比較保險,房子爆跌在買
2019年03月28日08:17
Leo King 追
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逃
崩
保重ㄚ!
2019年03月25日20:55
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