台中「透天vs大樓」買房選？　行家一看條件秒答：不用想

台中近幾年不斷發展，良好的生活機能，以及眾多的就業機會，吸引不少外地人紛紛湧入。不過日前就有網友指出自己非常疑惑到底該在台中入手透天，還是大樓，甚至曝光兩屋條件，希望鄉民們能幫忙分析。對此，就引來許多行家曝光解答。

▲台中近年來不斷進步，也吸引不少人遷入。（圖／取自維基百科）

日前有一名網友於 PTT home-sale 版上發文，表示自己將來想在台中買房自住，目前資產擁有 2500 萬，但有兩房讓他相當苦惱該怎麼選擇，因此上網求救鄉民們，希望能得出解答。

首先，第一房是一戶約 3300 萬位於台中西區的全新大樓，建坪 75 坪，主 + 陽台有 50 坪。原 PO 直言此房優點在於客廳有 L 型的大落地窗，且是他自己心目中夢想的七期美景，附近又有繁華的鬧區。但他也坦言，該處一樓是店面，且停車場 B1 需供店面客人使用， B2 是建商老闆用，用戶僅能選擇 B3 - B6 的位置！另外他也表示目前實價登錄的價格也不算好，深怕未來換屋有困難。

另一選項，則是一棟約 3800 萬位於台中南屯的全新 105 坪透天，原 PO 表示其優點就在於傭有五層樓超大空間，室內坪數 95 坪，有 5.7 米面寬「獨棟邊間」和 6.5 米面寬大十坪的雙併間可選擇。然而，因為該處接近蛋白區，失去當初想來台中體驗繁華都市的願望。

兩屋條件，讓原 PO 相當苦惱，直言「不希望選擇錯誤，未來 10 年後換屋困難，大家會選擇那個物件自住呢？」

▲原 PO 提問，透天、大樓兩者到底該選誰呢？（示意圖／取自維基百科）

貼文一曝光後，就引來不少網友討論，但許多行家都紛紛秒選「透天」，直言「當然選透天阿！比較保值，土地是自己的，地很貴的」、「保值當然是透天～ 75 坪大樓未來是否還保值很難說了」、「家人是幾個人？超過6個或是有可能變兩家, 那就秒選透天！怕換屋有困難，那起碼要用 20 年來規劃」。

但也有不少人持不同意見，直言「我還是喜歡大樓，年紀越大爬樓梯越越煩，另外是沒人幫忙收信那些有時也很不方便」、「人口數如果會到 5 位那就選透天， 4 位及以下就大樓」。

不過，也有人指出兩者條件都不算好，建議原 PO 「都看到三千八左右了， 1 或 2 都不是太理想，建議再多看看！大樓那段公益路相對較雜，沒整體規劃的公益路區段；透天不要太介意屋齡的話，惠文路到市政路間的透天優質多了！」（編輯：陳雅雲）