好房網News記者賴心怡／綜合報導
買房是人生大事，除了須將價格、地段、機能…等條件列入考量，每年須繳交的房屋稅，也是買房抉擇時的考慮因素之一。台中市地方稅務局指出，相同條件的房屋，總樓層數越高，其核定單價將比總樓層數少者更高，因此須繳房屋稅額亦較高。民眾在購買房屋時，若遇有多處條件相差不遠的房屋可供選擇時，可考慮購買房屋總樓數較低者，將可減輕未來須繳納的房屋稅。
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台中市政府地方稅務局表示，房屋稅的課徵是由房屋現值乘上稅率計算而得出，而房屋現值則由房屋的建造材料、折舊及街路等級調整率等項目所決定。因此，在購入房屋時若遇有條件相仿的房屋時，將房屋稅差異列入考量，可為自己節省房屋稅。
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台中地方稅務局也說明，對於相同條件的房屋，若總樓層數較多者，其核定單價將比總樓層數少者更高，因此總樓層數高的房屋應繳房屋稅亦較高。建議民眾在新購屋時，若遇有多處條件相差不遠的房屋可供選擇時，可考慮購買房屋總樓數較低者，將可減輕未來的房屋稅負。
此外，稅務局進一步指出，房屋稅的課徵稅率，依照房屋使用情形而有不同，對新購房屋者而言，應於購入房屋時，了解房屋過去的使用情形，如果房屋過去作為營業使用，購入房屋後改作住家使用，房屋所有人應向當地主管稽徵機關申請變更使用情形，避免按較高的稅率課徵房屋稅，而造成多繳房屋稅的情形。
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一、買不起房不能給孩子一個家（聲量25,139）
二、低薪養不起小孩（聲量21,663）
總統蔡英文首次參選總統，當時團隊推出一支競選短片，以「這4年你過得好嗎？」做為開頭，接著反問民眾「買得起房子嗎？受得了油價、奶粉、泡麵、學費一直漲嗎？」
你是不是覺得越來越窮、越來越累，再4年你受得了嗎？給自己一個改變的機會，給蔡英文一個改變台灣的機會。
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未來年輕人會發現一個只靠「抗中保台 中共同路人 意識形態 種族議題」治國 ，對於高房價、少子化(2021年15.3萬)、貧富差距、居住正義和內政問題...等束手無策。
依最新精算結果，顯示勞保基金潛藏負債已經突破10兆元，相當於中央政府年度總預算的5倍。3年前勞保基金精算報告時原預估將在2026年破產，但勞動部官員證實，這次精算則顯示基金破產年限延後2年，會在2028年破產。
感謝蔡總統這6年的政績。
2022年01月18日01:47
Newen 這是什麼奇怪的計稅方式？！房子起造受容積率限制，也受各項法規約束，然後攤提各項費用後，還要被用各種理由追加賦稅？！
法源依據是什麼？沒有違憲嗎？！
2022年01月18日01:52
Aaron 原來如此！
台南地震後，出來說買房要找17層以上，才有三個建築師審計，較安全。
而政府反而對安全一點的房子課徵較高的稅
2022年01月18日01:58
達叔 總樓數較低的人地價稅比較高 房屋稅會隨著屋齡越大而遞減
2022年01月18日01:52
Tien 稅在怎麼重，也比不過一坪換算成實坪制後，世界前三貴重
2022年01月18日01:55
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