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老屋重建新選擇》南機場國宅整合9年 80歲姊弟企盼安全新家

財訊雙週刊
發布於 09月12日02:56 • 財訊
▲任家姊弟(左2、3)透過台北住都中心同仁解說,站在旋轉梯上想像新家的模樣。 (圖/財訊》雙週刊)

文/游筱燕

台北市中正區南機場整宅*的白色飛天旋轉樓梯,退色又斑駁的復古味,曾吸引名導盧貝松的《露西》劇組申請在此拍片,更成為網美的打卡景點。

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*整宅:1962至1975年間,由台北市政府運用「國民住宅基金」,為安置原拆遷住戶而興建之住宅。大部分位於萬華、中正、大同區,共計23處,提供11012戶的居住空間。

當年》北市示範國宅 走過風光歲月

根據《財訊》雙週刊報導,1964年,第1批南機場國民住宅落成啟用,當時的行政院院長嚴家淦、台灣省政府祕書長郭澄皆出席落成典禮,標榜戶戶有沖水馬桶,社區有獨立水庫、汙水處理設施、地下電纜與垃圾投放口,為當時台北市最先進之模範公寓社區,無限風光。

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然而曾經美麗,今日唏噓,60年繁華境遷,這裡成了年久失修、不符現代耐震規格而亟待都市更新的重點區域。「我是學土木結構,公設的梁、牆壁都裂掉了,結構都壞了,那是無法補強的,別人可能不曉得嚴重性,屋況是1年比1年差,我其實很怕,地震搖一搖真的會垮下來…,」從小在南機場「單元3」長大、74歲的住戶任成語重心長地說。

任成和80歲的姊姊任義欽是南機場的第1批住戶,1家4口擠在約13坪大的空間。任義欽回憶,「西藏路以前是大水溝,沒有住那麼多人,很空曠,附近沒有什麼生活機能、沒什麼店家,也沒有南機場夜市,要買菜都去南門市場。」60年過去,現在剩任義欽獨自住在這裡,膝蓋不太好的她,每天要爬上爬下5樓,「我媽媽等不到新家,前陣子百歲高齡過世,覺得很遺憾。」

如今任家人所住的南機場單元3整宅,成為南機場整宅地區第1個招商成功的單元。位於中華路2段及中華路2段303巷、307巷、315巷5弄所圍的完整街廓。屬於南機場第1期整宅地區之第2、3棟,基地面積約3898平方公尺(1179坪),總戶數約160戶。

突破》住戶掌握機會 單元3先整合

根據《財訊》雙週刊報導,台北住宅及都市更新中心組長楊訓嘉表示,南機場整宅依興建完成時序共分為3期,並依都市更新計畫分為7個都更單元,各單元雖然在同一區域,但基地條件和推動課題不盡相同。台北住都中心自2015年設立駐地工作站,舉辦超過300場以上的說明會,並啟動產權盤點,「謄本堆好高、好幾疊,花很多時間對照,最後得知住戶共計2107戶。」

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