記者陳韋帆/台北報導
近年少子化衝擊大學招生,也致使大學掀起倒閉潮!據教育部資料,102年大專院校學生人數27萬1108人,117推估僅剩下15萬6408人,驟減42.31%。景文科技大學財經金融系副教授章定煊表示,少子化不僅滅頂私立大學,房市中只有台清交與極具特色的建商才能存活。
廣告(請繼續閱讀本文)
▲章定煊認為,未來房市中只有台清交與極具特色的建商與建案較能存活。(圖/記者陳韋帆攝影)
章定煊說,少子化的結果,減少的11萬5千多的學生,將少在後段私立大學上,所以公立大學依舊招生滿滿,而後段私立大學將率先倒閉,例如學生人數高達萬人的永達科大,103年就已停招,這樣的現象持續延燒到較前段的私立大學中。
廣告(請繼續閱讀本文)
但也並非所有的私校都會滅頂,體質好、具有特色的私立大學依然能度過此次危機,但無論是體質好的私校或公立學校,學生素質逐年下降是必然結果,而越後段的大學也會下降得越快,頂尖大學如台、清、交熱門科系依然不會受到影響。
而與房地產相同的是,少子化也會造成房屋需求下滑,而區位不好、建築品質低落的建案,也會被少子化浪潮滅頂。少子化致使學生減少、素質會下滑,同樣會造成消費者人數減少,綜合財力也下滑,到時就會有許多房子看似有價、卻也難賣,
如同頂尖大學,章定煊說,未來只有建案區位好,加上體質好、有特色的前段品牌,才有辦法逃過溺水危機。不過其中也要特別注意,頂尖大學中的極冷門科系也有收掉的危機,如交大的「加速器光源科技與應用碩博士學位學程」就已停招,所以前段品牌建商的案子,也要留意不要買到冷門建案。
最後章定煊說,這也是自己開始往郊區尋找退休房子的原因,在現況高房價、未來性複雜的房市中,與其揣測不安的未來,還不如到台南善化、雲林、墾丁等地方尋找房子,讓自己有一個安定的退休生活。
James Bomb 建商 +小英: 準備好了 穩 你們繼續給我奴! 啦啦~
2019年10月17日06:18
陳 約瑟 蔡總統推動
校童學同婚
長大搞同婚
同婚教育是義務
以後在學人獸婚嗎?
裸男派對
集體互相插肛
精水淹滿地
一口飲不同屌水
不會覺得罪惡嗎?
好罪惡
現在台灣社會很多同婚人
男插肛人
假屌女人
有屌女人
真罪惡
有報應
蔡英文搞同婚淫亂
2019年10月16日23:45
左手賣右手,右手再賣右腳再賣左腳,再買再賣
2019年10月16日15:36
Vic 快買吧 免得租房 房東把整棟電費算你頭上
2019年10月16日14:27
Frank 少子化只是結果之一
囤房囤地才是問題根源,而要找出這些根源,必須先了解這些根源是由那些族群所組成⋯⋯
找到這些族群之後,才能了解他們是如何造成這些影響,如何規避法律及各種稅務⋯⋯
了解根本面對現實面,才能真正解決問題⋯⋯
但是⋯⋯這些議員委員及「政客」們,敢嗎?絕大多數一定不敢吶!
2019年10月16日14:09
顯示全部