買房無法住！壁癌、馬桶堵塞　控仲介沒告知

新北市一名消費者，透過仲介買下44年的老屋，重新裝潢才發現，天花板長滿壁癌、馬桶水管被樹根堵住，質疑仲介和屋主沒有清楚告知，不知道樹木已經破壞房屋結構，對此房仲業者回應，房屋瑕疵都有註明在契約裡，會再持續和買家溝通。

開心買房，裝潢時卻發現天花板莫名漏水，拆開一看，才發現裏頭都是壁癌。

房屋買家劉小姐：「包括牆壁地板的地方，因為滴水的關係都壞掉，所以這整片牆都是需要打掉的。」

不只如此廁所馬桶嚴重堵塞，師傅通水管通了四次，連馬桶都打壞了，還是無法疏通，因為水管內長了密密麻麻的樹根。

裝潢師傅：「這個以後可能還會再生，不可能完全拔根。」

劉小姐今年二月，買下新北市新莊，這間屋齡44年的老公寓，頭期款和仲介費，共付了150萬，3月時借屋裝修把地磚換新，才知道房屋瑕疵多，質疑仲介和屋主沒有誠實說明。

房屋買家劉小姐：「我們這麼辛苦工作，付出一輩子心血，我不是要買一個瑕疵屋，已經花了幾個月，從3月到現在天天這樣跑。」

劉小姐說：「問題就出在頂樓的樹木，怎麼會長在水塔中間，是誰種的已經無法追究，但樹根經過幾十年生長，穿過房屋已經破壞結構，現在雙方對於修繕方式和費用沒有共識。」

房屋買家劉小姐：「樹根如果要整個刨除，我們的師傅估價17萬，可是(屋主)就是請剛才你看到的師傅，在施作防水工程，只是潑上去2萬5。」

對此房仲業者回應，簽約時就已經明確註記屋況瑕疵，約定由買方修復負擔修繕費用，後續新增的房屋問題，賣方也願意負責，但消費者認為，契約沒有揭露全部的瑕疵內容，花了畢生積蓄買房，過了交屋日期還無法入住，後續爭議怎麼解決，恐怕就像纏繞的樹根一樣，雙方都需要多點耐心。