到站即到家！住捷運共構宅超好？　4缺點曝：想買要三思

捷運宅主打「到站即到家」優勢，成為不少人心目中的夢幻住處，不過住捷運樓上到底好不好？有網友就在 PTT 透露，他朋友近來想買捷運共構宅，但他認為投資報酬率超低，不知如何勸退，只好發文請益鄉民，而許多網友見狀後則紛紛點出捷運宅的缺點，一致認為「想買要三思」。

原 PO 在 PTT「 home-sale 」板中表示，他朋友最近想去買投資報酬率超低，且 10 年來漲超過 3 倍的某捷運站共構宅，但他百思不解，認為捷運宅根本不值得買，但又不知道該怎麼勸退朋友，於是只好發文尋求網友給意見，「請問我該怎麼勸他別去接刀？」

而此文曝光，立刻掀起熱論，許多內行人紛紛指出捷運宅 4 大缺點，包括「捷運共構宅大多採用輕建材，導致隔音效果差」、「部分捷運宅考量安全疑慮，未設有瓦斯管線」、「環境複雜，出入人種多，人潮、車潮眾多，寧靜度差」與「半夜捷運作維護吵雜」。

另還有網友直言「我自己是覺得點蠻多的，但近年被當作題材炒太高，回歸市場機制感覺會跌…」「百思不得其解，住捷運共構宅很不方便耶」、「如果標售物件跟行情價差太大，以後補漲空間有限」。（編輯：許苡晴）

▲網友於 PTT 討論捷運共構宅缺點。（圖／翻攝自PTT）