什麼！？房屋要全損，住宅地震基本險才賠！

對處於地震帶的台灣來說，住宅地震險其實是非常重要的，但由於住宅地震險非強制全面納保，因此投保的比例並不高，即使在民國91年規定購買住宅火災險需強制納入住宅地震險，但整體投保率仍只有三成左右。以下就「地震基本保險」，提供大家基本的概念。

【保障】

◎　保障標的

保障住宅建築物本身，但不包含其動產、裝潢。

◎　承保範圍

建築物因下列事項導致「全損」的損失：

1.地震震動。

2.地震引起之火災、爆炸。

3.地震引起之山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口。

4.地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。

◎　保險金額

地震基本保險是以「重置成本」計算保額，採全國統一費率，保額以150萬為限，並給付臨時住宿費每戶20萬元，保費為1,350元。

所謂的重置成本，是指相同品質下，依原設計、規格，在當時當地重建重置所需成本的金額。地震基本保險是依「台灣地區住宅類建築造價參考表」為重置成本基準，可在產險公會網站上查詢此表。

【理賠】

◎　全損才理賠

建築物必須達到「全損」才得以理賠。「全損」指的是符合以下其一：

1.經政府機關通知拆除、命令拆除、或逕行拆除

2.經專業人員鑑定為無法居住必須拆除重建，或不修復就不適合居住且修復費為重置成本的50%以上。

◎　全國賠償總額限制

地震若在連續168小時內發生兩次以上，視為同一次地震。

同一次地震事故的全國合計應賠總額，若超過主管機關所訂的限額，便會依比例給付被保險人。

除了地震基本保險，若要擴大保額（超過150萬）、賠償內部裝潢等等，則另有「地震超額保險」、「地震擴大保險」等可以選擇。平常除了做好人身保險的規劃，針對重要的財產，亦可投保相關產物保險來減輕損失喔！

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