台北女不滿漲租　放話房東「逼急我房子變凶宅」下場出爐

台北市1名女子芬芬(化名)因漲租及房屋修繕等問題，與房東女兒發生糾紛，芬芬不滿地向對方傳訊息稱「你逼急我，大不了我從你家X下去，你房子就是凶宅」等恐嚇內容，結果挨告。士林地院審理後，判決結果出爐。

判決書記載，芬芬在台北市租屋，但和房東女兒因租金調升金額、房屋修繕等問題，雙方鬧得不愉快，去年12月6日下午5點半，芬芬傳訊息給房東女兒表示，「你逼急我，大不了從你家X下去或XX，你房子就是凶宅，希望你在要做下一步要來傷害我的事情，我們就走著瞧！」等內容，嚇得對方恐嚇報警提告。

偵審期間，芬芬否認犯行，還反控對方跑到她公司、管委會說不繳房租，「導致我工作20年的公司解雇我，管委會的人跑來跟我講。且房東女兒將房租從2萬6000元漲到2萬8000元，我也接受，但希望房東女兒修繕冷氣，漲到2萬8000元我後來都有付，房東女兒卻說如果要修繕冷氣，房租必須漲到3萬元，我無法接受」，稱自己沒有恐嚇的意思，只希望對方別亂講話。

法官認為，在一般社會觀念，自殺能讓房子變成凶宅，足以讓房屋所有人或管理者預見財產可在價值減損，而有受危害之虞，感到不安，造成房東精神安寧受侵害。法官考量，芬芬雖然沒有前科，但否認犯行，沒有悔改之意，最終依恐嚇危害安全罪，處拘役30天，得易科罰金。可上訴。

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