「2大1小擠13坪」真的很小？一票人搖頭曝真理：住到懷疑人生

好房網News記者徐沛琪／綜合報導

隨著人口結構轉變，民眾轉向購買低總價、好入手的小宅，根據台北市政府官方資料，總坪數15坪以下的套房型小宅產品，近5年房價漲幅達12.8％。

一名網友在臉書社團《買房知識家》好奇發問，因為本身預算有限，如果兩大一小住室內13.28坪、2房1廳1衛，空間是不是很小？

貼文一出掀起討論，大批網友直搖頭說，「我家2大1小住室內19坪，比較剛好」、「以後轉售會有挑戰，建議再大個5坪」、「光一衛就很痛苦了，我會考慮兩個廁所」、「住到後面你會懷疑人生」、「常說一人的生活空間最好有10坪，但還是要面對財務能否許可的現實」、「緊繃2個大人」、「小宅正夯，根本就是因為只買得起小宅好嗎…」、。

畢竟諸多現實的可量，過來人建議，「如果沒走道、外加斷捨離個性，應該沒問題」、「沒浪費太多坪效的話，是可以接受的」、「收納很重要，系統櫃跟收納櫃都木工裝潢起來，可以參考任何牆面收納，最喜歡縫隙帶輪推車，可分類收納很多小雜物」。

對此，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，在預算有限的情況下，只能運用巧思讓房子有視覺放大的效果，像是可以將廚房隔牆打開變成開放式空間；臥室建議運用「上床下桌（衣櫃）」設計，可省下不少空間。不過這種設計較適合當作小孩房，因為床的位置會離天花板較近，高度上的限縮，起身時可能一不注意就撞到頭。

而傳統客廳擺放的茶几較大，作為餐桌完全夠用，主要是高度不合適，因此她建議可使用「收折式餐桌」，能依需求拉開或收起，不會影響空間動線，也不會使整個空間看起來不協調；至於1.5衛的格局是相當符合現代人的生活機能條件，而不管以後租人或出售都會較好脫手，只不過，室內坪數過小的空間內想要規劃1.5衛，設計上就得多下功夫。

更多好房網News→

台灣房價貴到不合理？專家揭關鍵原因：早看破早解脫

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友