房價高到嚇人！台北「這路段」兩樣情…內行人切分界點：價差超大

好房網News記者林清坤／綜合報導

信義區為台北知名的豪宅、百貨林立地段，該區房價高的嚇人，令不少人望屋興嘆，但在信義區內仍舊有較為便宜的路段，其中的吳興街，房屋多以公寓為主，房價也相對親民，越靠近山區有越便宜跡象，周邊路段每坪房價約54.9萬，相較於信義區均價72萬元，便宜23.8％。

一名網友在PTT《home－sale》版上發文，他表示信義區平均房價高的嚇人，但家人在吳興街有兩間房子，價格卻低下不少，約略只在4字頭到5字頭，令他很是不解，「住在這邊覺得生活機能很不錯呀～靠山空氣好，又有捷運、公車，各種商店，還有北醫這間大醫院，雖然房子舊了點，為何大家看不上這邊？」

貼文曝光後，就有網友指出「吳興街」房價是有分區域的，越靠近山區越便宜，「吳興街較前面號碼房價並不低，越靠近象山的越低」、「600巷就看你能不能接受啊，不便利性跟鬼故事google可以看一下」、「靠山會很潮濕，容易反潮，離捷運要騎機車，幾十年老房」、「吳興街600巷你去實地走過一次就知道了，出入很不便阿」、「沒上山的其實還是很貴，連北醫附近都漲起來了，靠基隆路信義路的更不用說了，更貴」。

吳興街為信義區房價相對親民的路段，也是北醫商圈的核心路段，附近有台北醫學大學及附設醫院，還有超市、市場、餐廳、小吃等，生活機能完善，且可以快速通往信義計劃區生活圈，也因此成為信義區內熱門的購屋路段。不過該區內發展較早，物件多為屋齡35到40年左右的舊公寓，若購屋族群可以接受，也可就近入住信義區，享受市區的便利性。

根據實價登錄資料顯示，位於吳興街600巷的《陽光新第》，為25年中古屋，最低價曾到過單坪34.8萬，平均近兩年單價則為44.5萬；而位於284巷的《基泰世貿》最新成交單價為110年5月的單坪89.2萬，近一年平均單價為88.9萬，兩者皆位於吳興街內，但成交單價對比相當驚人。

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