武漢肺炎疫情不受控　東京房市剉咧等

好房網News記者羅力元／綜合外電報導

新型冠狀病毒肺炎疫情全球緊張，日本方面也從北到南都出現確診病例，已為經濟帶來不可知的衝擊，甚至可能影響不動產市場，有投資銀行分析師指出，日本經濟恐怕難逃衝擊。

根據《Forbes》報導，巴克萊分析師團隊認為，由於新型冠狀病毒，日本第一季經濟前景已經相當不妙，如果疫情失控，不可避免將擴大負面效應，甚至帶來經濟衰退。

而巴克萊的報告也指出，目前日本觀光業已經受到疫情衝擊，中國大陸旅客已經減少，對中國貿易數據也出現下滑，因此預測日本陷入經濟衰退的可能性已成長至69％。

日本不動產經濟研究所17日公佈調查報告，2020年1月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售數較2018年同期大減34.5%，降至1245戶，已經連續第5個月陷入萎縮。

東京首都圈房屋銷售出現萎縮的原因，可能關鍵還是在過高的價格。1月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆增47.9%至8360萬日圓，3個月來首度呈現增長，且超越泡沫經濟時期的1990年11月的7497萬日圓、創1973年開始進行調查以來歷史新高紀錄。其中，東京首都圈最大住宅大樓市場「東京23區」平均房價達1億511萬日圓，也是1992年11月以來首度突破1億日圓大關。

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