高雄車站東側都更案　打造複合式全齡社區與健康之家

好房網News記者李彥穎／高雄報導

台鐵局21日宣布，高雄車站站東舊宿舍區都更案，將於2月6日，與最優申請人日勝生集團旗下的泰誠發展營造公司，進行正式簽約。日勝生集團表示，此案將循「京站」軌道經濟模式，打造複合式全齡社區與健康之家，估計將投資50億，並且帶來100億的投資效益。

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高雄火車站站東舊宿舍區都更案，基地面積約8392坪，範圍東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，土地使用分區為第二種特定商業區，距離高雄火車站與民族通勤站僅500公尺。

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台鐵局在2019年12月選出最優申請人，為日勝生集團旗下的泰誠發展營造公司，關鍵就在於投資人的規劃內容當中，表明此案都更完成後，除了會協助開闢周邊計畫道路外，另外也會捐贈市民活動中心供當地居民使用，並且預留CITYBIKE站位，可望提升當地生活機能。

日勝生表示，此案基地是百分之百的公有土地，加上鄰近71期重劃區，周邊還有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，具有開發效益，預期完工之後，將成為高雄火車站的周邊地標之一。

日勝生表示，在簽約之後，預計再花半年提案，再經主管機關審議，就可望進入施工階段，目前規劃為複合式的多功能社區，至少有10棟建築，其中包含1棟商場，以「全齡社區」為主軸，預計投入50億元，並可望帶來100億元的投資效益。

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