新北青年社會住宅辦論壇　自建5、6處社宅也將拚萬戶

好房網News記者李彥穎／新北報導

新北市城鄉局14日召開「新北青社宅論壇」，請到前崑山科大商管學院院長、現任台南市地政局長陳淑美，以及台北市都發局專委王金棠，分享社宅的發展理念。新北市城鄉局長黃一平強調，新北市目前的社宅，目前已有5627戶正在使用，今年還會完成7千戶，目標是在2023年，能完成新辦1萬戶目標，但這樣的供應量仍然不足，因此配合包租代管和租金補貼也相當重要。

陳淑美表示，社會住宅的建設，其實成本非常高，為了能夠順利營運，因此如何和民間的物業管理合作，就非常重要。

此外陳淑美也強調，現在的各縣市的社宅，常常都強調「智慧化」、「綠建築」，這並不只是為了跟上潮流，而是為了讓社宅的功能性更強，例如綠建築能夠更節省能源，代表入住的民眾，生活開銷能夠節省一點，而智慧化也表示日後的管理，能夠更為節省人力，這都有助於社宅的維護管理。

王金棠則表示，社宅的建置，最重要的課題就是避免「標籤化」，讓入住的民眾覺得住在這邊很光榮，社宅的觀感就會加分，另外透過部分「青創戶」，讓一些有創意的年輕人住進來，這些年輕人帶來的社會服務，也有助於提升社宅整體機能。

黃一平強調，社宅不管怎麼蓋，其實都遠不如社會所需，因此多元配套措施就非常重要，因此包租代管和租金補貼，仍然非常重要，其他像是公辦都更和都市計劃變更的取得，都將同步進行。

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