好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導
近年積極佈局桃園蛋白區的建商璟都建設,已在桃園航空城的客運園區推出5案,總銷共100億元,並持續推出10%低自備款方案,2至3年工程期間僅需付1成資金,協助年輕人往郊區購屋。璟都建設機構董事長黃國明更建議政府,應將首購族購屋門檻降低到5至10%,提高年輕人買房成家的機會。
即將在大園客運園區推出第6案「璟都54地號」的璟都建設,15日舉辦開工動土典禮,黃國明受訪時指出,去年房市整體推案變少,銷售量也緩了下來,但2023年下半年因為新青安優惠政策輔助之下,房產景氣榮景又回來。
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只是整體房價上漲關係,他也觀察到,以前30至40歲的首購年輕人可買3至4房,但這2年原本要買4房卻變2房。黃國明認為,新青安房貸是很好的政策,但建議政府應該將自備款降低至5%至10%,再降低購屋門檻。
他的邏輯是,早期有法拍潮,但近10年違約、法拍屋量極低,市場沒有斷頭潮,這也代表多數房貸族只要有穩定工作、正常收入,都能維持良好的繳款與信用狀況,因此用透過自備款降低購屋門檻,能讓年輕人更有機會買到房子住。
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看好航空城9大園區總投資額超過5000億元,預計帶動2.3兆元經濟產值、提供20至30萬個就業機會,「璟都54地號」為造鎮型建案,總銷100億元,預計興建989戶,為地上15樓、地下4樓,暫規劃2至3房格局,每坪開價落在3字頭。
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大銘 房價會持續上漲、就是政府跟建商的掛勾、幫建商解套、要買的人先觀望、房價現在出手不是時間點、必會蛈啦、真的、高的離譜、不合邏輯啦、看看香港、大陸、房市蛈爆了。
03月22日11:12
李 建商都是民進黨金主
03月22日20:37
Cheering 然後房貸40.50年 貸貸相傳嗎?
03月22日14:12
CCY 怎麼覺得是「鱷魚的眼淚」!台灣人領著要開發國家最低工資/最高工時比,確需要承受已開發國家最高負擔比的房價跟已開發國家最好笑的公設虛坪制⋯⋯其實跟中國一樣令人感覺到暖心😂😂😂😂。
03月22日20:38
Q 房子那麼好賣, 應該自備五成
03月22日15:23
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