基市府拿建照自稱擁有「東岸商場」產權　律師PO最高法院判決狠打臉

基隆市政府與NET（主富公司）因東岸商場產權糾紛鬧上法院，市府2/1深夜竟出動40多名警力以機具切開門鎖、搬走千餘萬元設備，遭NET怒告強盜罪。近日基隆市政府拿出建照，聲稱市府為2至4樓起造人、因此為所有權人，律師林智群今（2/5）在臉書PO出最高法院判決打臉，判決指出，起造人僅為聲請核發建造執照之人而已，房屋所有權仍應屬於出資興建之原始建築人，也就是NET。

針對基隆市政府與NET爭議，林智群今在臉書發文表示：「基隆市政府拿出建照，說他是2-4樓起造人，所以市政府是2-4樓所有權人，然後一堆網友點頭稱是。麻煩市政府律師團隊幫忙看一下相關判決再來發言比較好。」

林智群引用最高法院96年台上字2851號判決：「主管機關核發建造執照所載之起造人，僅為聲請核發建造執照之人而已，未辦理建物第一次所有權以前，房屋所有權屬於出資興建之原始建築人，非謂建造執照所載之起造人，必為興建建物而原始取得其所有權之人。」指出，這個最高法院判決被其他法院判決引用了200多次，基本上就是法院的態度。

林智群解釋，依照最高法院見解，起造人只是申請核發建照之人而已，在建物尚未辦理第一次所有權登記之前，2至4樓所有權應屬於出資興建的原始建築人，也就是NET。

林智群並質疑：「市政府半夜找一堆警察闖入NET所有的2-4樓建物裡面，強制破壞更換門鎖，算不算侵入民宅？」他並強調：「我只知道判決還沒出來，就算是房東也不能隨便侵入房客房間換鎖的。」

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