陳麗珠／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕 非營利組織「監控科技監督計畫」(Surveillance Technology Oversight Project，STOP)，創辦人卡恩(Albert Fox Cahn)投書美媒指出，買房第一守則，就是不要找房仲。
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卡恩在《商業內幕》撰文分享，去年夏天，告訴當時女友剛剛聘請一位房地產經紀人，幫忙洽談購買公寓相關事宜，她卻回答：「聽起來像是一個騙局」，聽了讓人很惱火。
卡恩說，女友從來沒有買過房子，不明白她的懷疑，而作為一名律師，自己只是假設知道這個系統是如何運作的，包括買方有代理人，賣方支付佣金(通常是售價的6%)，該佣金由代理人和賣方分攤。
買房有房仲幫忙最大好處是，意識到自己的預算及想買什麼樣的房子，包括有哪些要求和最好具備哪些條件。有了清單就容易找到合適的房子。不過，卡恩說，委託的房仲並沒有幫忙找到神奇的房源，而是進入銷售模式，試圖解釋為什麼我應該選擇已經排除的房子。
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於是，卡恩意識到不想付錢給那些自己不利的人，於是解雇了經紀人，自己開始嘗試找房。三個月後，順利買到公寓，卡恩最終成了自己的房地產經紀人。
卡恩表示，如果您正在考慮買房，可以問問自己以下三個問題：您有網路連線嗎？您至少有7年級的閱讀水平嗎？你喜歡省錢嗎？如果您對這三個問題的答案都是肯定的，那麼就非常適合成為自己的房地產經紀人。
L 真的
遇到有體系素質的仲介會很省事
但遇到自以為是、大呼小叫的仲介
這筆錢不如付給真正專業有能力的業務
付仲介費絕對是要付得物超所值和解決問題
但也不是讓這種無良仲介罵人和嗆人
現場跟當事人反應，多次出言不遜，再跟店長反應也沒改善
光桃園龍潭區十字大馬路至少10幾家仲介
直營加盟都有
至少3家台灣房屋直營門市老大，還不敢有人凶客戶
一個小型房仲品牌在交流道附近的中×加盟店非常無禮，嗆客人：
看什麼實價登錄，那沒用
看合約看那麼慢
你怎麼會有車
我也是受害人，師傅剛才告知
兩次，都是有緩衝時間和通知，結果？
有時間抽煙廢話和罵客人、嗆客人
不如去上稅法、服務訓練
不能做到的事就是沒誠信
還找一堆藉口
2024年04月21日04:18
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