買名牌變少、新竹LadyM收攤　小資女：窮到只剩房貸

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

頂級甜點品牌「Lady M」新竹遠百竹北店，將在12月8日停業，引發不少網友議論，新竹有錢之都，怎麼撐不起甜品店？一名小資女就觀察到，身邊不少朋友在這波房價上漲期間上車了，要扛房貸，還要養小孩，當然一般消費就變少，甚至連名牌包都不買了。

根據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第二季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元，平均房貸金額達1016萬元，皆創下歷史新高，平均房貸金額更是首次突破千萬大關。

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這幾年房價又飆一波，有小資女觀察到，扛房貸擠壓到一般消費，身邊愈來愈少人買名牌。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影

與10年前相比，平均購屋總價鑑估值增加404.9萬元、增幅40.7％，平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅達50.3％。房價部分，清華安富房價指數統計，8月全國房價年增率14.28％，其中新竹地區年增率更高達19.22％。

住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，百貨公司櫃位評估需要較多元考量，包括租金、抽成、人潮狀況等，甚至增加相關費用，都會是退場的原因，加上時值年末，亦可能約滿到期，因此知名品牌進駐或退場都屬常見，也非單一因素所致。

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要論及是否與房貸負擔、房市狀況有關，陳炳辰認為，倒是扯太遠，畢竟該品牌昂貴，也非日常所需，反倒是全球奢侈品業績都在下滑中，高價消費可能與這方面較有關係性。

不過，根據國泰金控10月「國民經濟信心調查結果」顯示，大額消費意願指數由10月的9微幅上揚至11.3，耐久財消費意願指數亦同步由10月的-9.9增加至-9.4，顯示消費動能仍穩健。

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