竹市千萬土地80年無人繼承 稅務局抽絲剝繭找到82歲繼承人

記者曾芳蘭／竹市報導

新竹市區有兩筆逾三十五坪、價值逾千萬元的精華地段土地，自日治時期就無人繼承，導致每年一萬元的地價稅稅單難以送達，新竹市稅務局人員比對超過千份戶政資料，發現早期地籍登記資料將地主名字誤寫一字，致無法依戶籍謄本資料查得真正繼承人，經鍥而不捨追查，終找到遠在花東的八十二歲的唯一繼承人，完成超級尋人任務，也幫老翁順利繼承千萬祖產。

新竹市稅務局表示，這筆登記為「王阿城」（化名）的土地，依土地謄本上登載日治時代門牌地址，或戶政資料之姓名及地址比對皆查無此人，為找出繼承人，稅務人員不放棄任何線索，從土地共有人方向著手，經聯絡土地共有人，依祖譜逐一核對，發現「王阿城」與祖譜一位伯公輩「王阿成」姓名相近，且出生年次相同，早年遷居花東，有一名養女，且曾居住新竹地址與地政事務所記載地址相符。

從跡象顯示，「王阿城」正確姓名應為「王阿成」，因早期土地總登記時，因同音異字，誤將「成」登載為「城」，移居花東的後輩不知祖先在新竹留有土地，故遲未辦理繼承登記。

由於「王阿成」的繼承人養女已離世，養女育有三男三女共六名子女，土地該誰來繼承呢？ 稅務局說明，「王阿成」在昭和年代、民國三十三年死亡，依「繼承登記法令補充規定」，繼承開始（即被繼承人死亡日期）在台灣光復以前（民國三十四年十月二十四日以前），應依光復前日治時期繼承習慣繼承，因該養女對家產無繼承權，由在家男性直系卑親屬為繼承人，但因養女所生的次男與三男在「王阿成」過世後才出生，不具繼承資格，而昭和十七年（民國三十一年）出生、當時年僅兩歲的長孫W男便成唯一繼承人。

稅務局主動聯繫已高齡八十二歲的繼承人W男，告知阿公留下兩筆新竹市區價值千萬元的土地，因阿公登記名字有誤，可向竹市地政事務所申請姓名更正登記再辦理繼承，W男又驚又喜，在稅務局協助下，完成阿公的姓名更正手續，順利完成繼承登記。

該土地位處竹市都市計畫區十字路口黃金三角窗，緊臨千坪大公園，附近商店、銀行林立，因遍尋不著所有權人，獨缺這一塊，無法整體開發運用，如今完成祖產繼承，土地能更有效利用，依目前實價登錄，至少可用超過千萬元的價格賣出，即使繳納相關土地增值稅，依然有千萬元的價值，讓八十二歲繼承人直呼是祖先庇佑，才會從天上掉下這份土地厚禮。

稅務局長蘇蔚芳表示，該案經三年終於找到遠在花東的唯一繼承人，大家不放棄且突破困境，並結合花東地區戶政、地政跨機關跨縣市合作，設法還原八十年前的真相，終於幫民眾尋回千萬元的祖產。