好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
日前國發會和內政部、央行、金管會等單位,邀請10多家中小型建築業者針對《平均地權條例》、危老都更、營建業融資與淨零轉型之淨零建築推動等政策,舉行座談會。面對農曆年後新內閣佈局,也將牽動房市走向,中小型建商仍擔憂打炒房連環拳,可能使得部分建商出現資金斷鏈危機。
大台中不動產開發公會理事長王至亮今(1)日表示,1月19日的座談會,建築業者建議,淨零碳排、綠色金融3.0應該用獎勵,且成本增加甚多於建築融資,應該可比照都更或是科技業獎勵與促進產業發展條例等相同標準,貸款成數可達八成、利率有優惠。
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面對2023年諸多政策將左右房市,王至亮指出,尤其選擇性信用管制收縮中小建商的資金,加上近年因缺工導致工程延宕,使得資金被抽調嚴重,即便體質健全的中小型建商也難以承受。
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他表示,許多中小型建商希望放寬選擇性信用管制,尤其針對中小建商應取消土建融限制,解除18個月規定,放寬《銀行法》72條之2,取消銀行對城鄉分級貸款限制,且危老重建應納入非都市土地,調整銀行公會對短期土建融上限。
至於《平均地權條例》子法訂定的部分,針對限制換約轉售,嘉義市不動產開發公會名譽理事長呂冠衡建議,特殊可轉讓情形應該包含「因個人因素應急需要而賠錢或平轉無獲利之轉讓者」,也應准予換約轉讓。至於檢舉獎金制度部分,檢舉人應具名,且建議應有亂檢舉之處罰規定等。
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2023年02月08日19:30
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪,每天在自嗨經濟多好又多好,每天在欺騙817萬死綠鬼愚民,打死就是不升息,專門圖利賤商,死仲介,死投‘’雞‘’客,死房東,死屋主,每天在炒鬼股票,每天在炒鬼房炒鬼地,漲拎娘雞掰,死綠鬼畜生專門賺黑心缺德錢,全部都會有報應,全部都會死全家。
2023年02月08日14:52
Mr.Lin 這些不是建商而是奸商,其建言是它娘的賤言;不管是大還是小,奸商趕快倒一倒。
2023年02月08日10:23
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