台電松山舊宿舍都更 活化土地當包租公

國營事業土地多，為了活化資產，台電近期就規劃，將位在台北市松山區的台電舊宿舍進行都更，也將公告招標，未來改建大樓後，只租不售，預計市值可高達16億，而台電成為包租公，一年租金收入就超過4億元。

位在台北市松山區寶清街的台電宿舍，前方為健康公園、右側為台電變電所，距離南京三民捷運站僅450公尺，儘管交通便利，又有公園，地段好，現在台電打算進行都更，總基地面積666坪，預估資產價值會從7億，提高到16億以上。

台電新事業開發室主任蔡英聖表示，「我們以前的宿舍，現在已經沒有住了，就有點閒置空在那邊，我們希望能夠透過都市更新的方式，能夠把這塊的土地，做一個更有效的利用，原本是土地空的，我們把它轉換回來，變成有一個好的新的建物以後，透過租賃的方式，來做一個永續經營，成為台電另外一個，可以開闢的所謂的，租賃事業。」

首宗自主都更案的台電信心滿滿，認為活化後可以帶動附近地價、房價翻倍漲，不過附近居民及上班族卻不這麼認為。

附近上班族表示：「然後這邊還是有台電（變電所），有輻射那些，多少大家還會有忌諱這樣子。」

儘管民眾不看好，不過台電靠活化資產，讓租金翻倍，光全台的收租，近3年每年平均淨利就能達到4億元，難怪台電要當起包租公，經營副業，來增加收入。

（民視新聞／陳妍霖、葉純豪 台北報導）