好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市中正區豪宅「致和園」，因產權問題空置已達16年，久揚建設20日宣布，已合法整合致和園產權，目前所有權移轉給迅邦建設公司，未來將重新規劃進入豪宅市場。
久揚建設經理陳淑貞表示，致和園建案位居台北市中正區仁愛路二段上，基地總面積為497.92坪，該案為和恕建設為營造規劃，於2003年興建完工，為一棟地上16層樓、地下3層樓建物，原地主為掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等多人持有，2000年預售推案時，是全台第1個每坪開價破百萬元的豪宅案，當時開價比帝寶還要高。但從2001年到2003年，先是和恕建設爆發財務危機，接著地主掬水軒又沒有繳交遺產稅，導致地上物被法院查封，無法交屋，就這樣空了16年，豪宅始祖變成「爛尾樓」。
陳淑貞表示，久揚建設花費12億多元，先跟掬水軒柯家買下致和園9筆土地的所有權，大約六成基地，後來賣方反口不承認交易而提告，經過多年訴訟，最高法院於今年3月20日判決確定買賣契約有效，接著再與其他地主接觸，終於成功整合致和園產權。
東森房屋仁愛帝寶店張副店長表示，「致和園」建案區塊屬文教區，周邊豪宅產品每坪開價約130至150萬元，成交約每坪100至120萬元不等，「致和園」雖整合成功，可望重啟買賣，但以目前豪宅市場整體多修正2至3成來看，僅指標一線豪宅撐得起身價，加上該案16年來民眾存有爛尾樓刻版印象，未來賣價可能落在每坪約120萬元上下，較有競爭力。
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