86坪毛胚屋的空間重置，經由由非設計準確的預算控制，計劃實踐更優渥的居住內涵，設計師提出本案三大重點規劃：
A、回歸建築本質：預算的重點在於基礎建設如水電、防水、隔音、日後空間維護之方便性、設備的完整與提升，並在材料、工法及細部設計上加以支持。另外也針對未來空間設備使用的擴張可能性作預先的安排。
B、 在裝修工程上：由於使用者主觀美感經驗為未確定之因素，因此由非設計將裝飾性的設計回歸到最基礎的條件：簡單，耐用、具有彈性、經濟效益等。例如降低所有木作裝修部分，並將基本的油漆工項發揮最大效果，並搭配燈光設計等等。
C、 以空間感的營造取代表面的裝飾。
配置上由非設計以原有建設公司的配置與由非設計變更後的配置來做比較：
1、玄關
Before：玄關櫃限制了玄關的尺度，另外也導致出入玄關佔用了客廳空間，增加不必要的動線，造成玄關區與客廳之間曖昧不明且無意義的空間。
After：本案沒有穿堂煞的問題，因此由非設計取消入口直接面對的玄關櫃，改為配置在大門兩側。並利用空間創造出獨立的儲物間。另一方面，開放性的玄關設計讓視線直接落在前方之平台鋼琴（或大型藝術品），創造空間層次並強化入口的戲劇性。
2、客廳
Before：電視主牆連續性因房間門而中斷，另一方面造成公共性與私密性的動線產生衝突。
After：變更玄關設計後，將房間入口向左側移動，將私密動線完全排出於客廳空間。
3、廚房
Before：雖然採取開放式的廚房設計，卻沒有交代與其他開放空間的聯繫性，導致廚房內的操作淪為純粹服務性質，割斷了與親友有可能的交誼社交之機會，另外設備空間如冰箱等位於動線最尾端，導致其服務其他開放空間的可及性降低。
After：採取中島式開放廚房，形成交誼空間， 與其他開放空間更強的連結性也放大了廚房的功能，例如可支援餐桌區域形成互相支援的格局（例如此中島可成為派對時的buffet供餐檯面）。也讓整個開放空間的空間感更具空間感於流暢性。
4、客用衛浴
Before：客用衛浴與玄關空間關係曖昧不清，在動線上產生混亂。馬桶與小便斗相對的位置關係感受較差。
After：將入口轉向在餐桌區與中島區之間，另外將洗手台獨立出來，提供客人補妝或整理儀容之用。另外將馬桶與小便斗也做一個完整的分區，營造類似商業空間真正「客用」的感覺。
5、主臥
Before：原來主臥室入口直接面對客廳，造成私密性不足的結果。附屬書房並沒有從主臥室獨立出來的彈性，使用彈性因此降低。 主臥室沒有視聽設備之相關設計，直接面對浴缸，私密性與開放性之間的關係無法被控制。
After：將主臥附屬書房藉由之間的玻璃滑門做彈性的區域劃分，並解決一開門直接進入主臥空間的尷尬感覺。另外主臥以及附屬書房可以獨立使用，較為接近實際使用情形（例如一人在床上睡覺，另一人還在書房工作）。另外增加電視牆面，一方面解決設備問題，一方面形成兩側男女分別專用區域之橫拉門收納空間。
6、主臥衛浴
Before：原有設計因著中央浴缸將整個浴室分為兩區，但功能重複（並無對分為兩區之因素多做著墨）。也因為這樣，也造成淋浴間在整個空間比例上較低，兩區的空間感明顯不平衡。
After：將淋浴間開放出來，緊接著獨立浴缸，創造出完整的乾濕分離分區卻沒有隔間，具有更大的開闊感。另外藉由濕區將整個浴室分為男女專用的分區，一端配置小便斗，一方配置馬桶，空間形式平衡，使用獨立。
7、書房
Before：原設計沒有書房。
After：此書房同時具有另外兩個身分，一為讓玄關一進來的的視覺感為一個具有空間趣味性的開放空間，而非原設計的櫃體牆面，增加入口感覺的開放性與空間層次感。二為可因應使用者未來可能的需求：形成主臥的附屬空間，擴大主臥的功能（書房與主臥間地坪完整且以櫃體代替隔間，方便日後可能變更），或獨立成為第三個次要臥室（這也是為什麼客用衛浴保留淋浴間的原因）。
8、臥室
Before：其問題為：其中兩間無衛浴空間、書桌區不靠窗、床頭後方為浴室等等。
After：藉由配置解決上述問題。
SPACE DATA
室內坪數：86坪（實際設計坪數，不含陽台）
設計風格：休閒多元
空間格局：客廳+平台鋼琴區（或擺放大型藝術品區）+餐廳+中島開放式廚房+書房+主臥+次臥A+次臥B+次臥C
房屋類型：大樓住宅
建材使用：油漆、玻璃、大理石，鐵件，鋼刷板、TOTO、DURAVIT衛浴、隔音臥室門、全室日本儷仕矽酸鈣板、雙層雙面隔音輕隔間、濕式灌漿輕隔間
