**歷經17年才完成都更的板橋指標個案「永雄卓閱」第一期於3月26日公開亮相，永雄建設機構董事長劉炳煌首度分享都更過程，直指此案最大的釘子戶是國有財產署。
此案雖然目前已順利取得土地完成都更，但國財署的土地售價每坪高於行情1百多萬元。
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位在新北市板橋實踐路旁的「永雄卓閱」，總銷金額達 90 億元，永雄建設機構董事長劉炳煌說，板橋現階段還有土地可供開發的地區，僅剩江翠北側與浮洲，其他就是要靠舊市區進行都更才能推案。
永雄卓閱的基地共2,000多坪，是板橋難得一見的大基地，距離新板特區只有300公尺，去年底先開始銷售面積1303坪的一期，規劃地上29層、地下6層的地標住宅，每坪開價60到70萬元，已賣出6成。
值得一提的是，該案規劃為28-65坪，其中65坪去化最快，甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析，這一年大台北的房價已落底，換屋客也一直在等待適合自己居住的案子，永雄卓閱附近大坪數推案量少，該案因此熱銷。
與一期只有馬路一隔的二期，土地面積621坪，與一期為同一個都更案，劉炳煌透露，第二期無法與一期同時推出的原因，是因為其中84坪土地為財政部國有財產署所有，光是議價的公文往返，就歷經一年半時間， 國有財產署依照土地估價機構鑑價再加成議價的做法，讓原本每坪行情在100多萬元的土地，最後賣到300多萬元，高出行情近2倍。
