好房NEWS記者陳倩雯／綜合報導
為了保障租屋族不再碰到歹房東，租屋新制已於6月1日上路。總統蔡英文在官方LINE群組中發訊，「今天起，一、押金不得超過兩個月，二、房東不得禁止租戶遷戶籍，三、電費不得超收」，讓辛苦打拚的各位安心租屋。若違反以上規則最高可罰30萬，讓在外打拚的租屋族不怕再遇到惡房東。
行政院長蘇貞昌5月30日也在官方LINE表示，租屋新制有三項規定，第一，押金不得超過兩個月，第二，房東不得禁止租戶遷戶籍，第三，電費不得超收。
台南市政府也在租屋新制上路前一日公告，租屋新制其中一項「房東電費收取不可超過台電夏季用電量最高級距之每度金額。」以今年級距表看就是每度6.41元。而上述「電費不得超收」與「房東不得收取超過2個月押金，且押金應於租約到期還給房客」、以及「房東不得禁止租戶遷戶籍」等包租、轉租，此三大新制對房客最為重要，提醒民眾多加小心，才能避免不肖房東對租客權益的侵害。
台南市府法制處陳月端處長表示，法制處於租屋新制度上路後，將會與市府地政局等相關機關聯合落實查核住宅包租、轉租定型化契約及包租業者履行租屋新制相關規定之情形，達到保障租戶的權益。
台南市府法制處呼籲各包租業者，所提供之租賃契約內容應符合「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，一旦租約內容與規定不符，經令限期改正而屆期不改正者，主管機關將依消費者保護法第56條之1規定處罰。
另外，法制處也提醒租屋族於簽訂租賃契約時應多注意，要詳閱契約書內容，並採用新版定型化契約書，若遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定不符合部分，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。
法制處提醒，因租屋所產生消費爭議，可以撥打消費者保護專線諮詢，或向市府法制處提出消費爭議申訴、調解，千萬別讓自己的權益睡著了。
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