MoneyDJ新聞 2019-07-17 12:04:15 記者 郭妍希 報導
受到中美貿易戰衝擊企業發展計畫、共享辦公(co-working)的概念日益盛行影響，中國版矽谷──深圳的一線閒置辦公空間，最近寫下歷史新高紀錄。
南華早報17日報導，根據房地產顧問機構世邦魏理仕集團(CBRE)統計，截至6月底為止，深圳閒置的辦公室面積已來到179萬平方公尺，相當於10座香港國際金融中心(IFC)。其中，半數閒置空間位於南山區，此處是騰訊(Tencent Holdings)、中興通訊(ZTE Corp.)、大疆創新(DJI)等科技巨擘的總部位址。
據統計，第二季(4-6月)期間，深圳的辦公室閒置率上升至歷史高16.6%，多於Q1的15%。除了中美貿易戰惡化讓企業租用意願降溫外，新創業者放棄僵固傳統的辦公大樓、搭上共享辦公列車，也讓辦公廳閒置率節節攀升。南山區是受創最重的區域，Q2閒置率高達20.3%、相當於883,126平方公尺。
中國其他大型城市也出現類似情況。根據加拿大不動產服務機構高力國際(Colliers)的資料，北京一線辦公室的閒置率已攀升至11.5%、創8年高，預估今(2019)年底恐續升至15.1%，主因創投及私募股權基金，對於科技的投資意願持續降溫，而中國第二季(4-6月)國內生產毛額(GDP)成長率也趨緩至6.2%、創1992年開始有紀錄以來的最緩增速。
另外，CBRE數據顯示，6月底上海一線辦公室的閒置率也跳升4.4個百分點至18%、創10年高。
中國經濟成長趨緩，除了辦公室租用狀況受打擊外，鋼鐵、塑膠等工業原物料的亞洲報價也應聲重挫。
日經新聞英文版7月14日報導，應用於汽車、工業機械的熱軋鋼捲，東亞區每噸報價年減10%、在550美元附近盤旋，去(2018)年秋季報價曾因貿易戰轉趨緊張而重挫。用於消費性電子產品外殼的ABS樹脂報價走勢更慘，年減幅接近30%。
美國開徵關稅後，中國出口受創嚴重，大陸官方的製造業採購經理人指數(PMI)已於6月份連續兩月低於景氣榮枯點50點。由於內需下滑的關係，中國1-5月的粗鋼出口量年增了2.5%。這導致日本的薄鋼板庫存在5月底拉升至10年高462萬噸。
日本一家塑膠製造商透露，中國製造商原本此時就會加緊購入塑膠、為年底旺季預做準備，但今年中國廠商的採購行動卻相當緩慢。
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資料來源-MoneyDJ理財網
