落實居住正義!老房修繕出租 再享各種稅優

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民視新聞
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為解決青年、弱勢租房問題,政府除了蓋社會住宅,現在還想辦法,活化空屋老房!和公股銀行合作,推社會住宅包租代管專案融資,鼓勵房東,修繕房子,出租做愛心,不僅能享有房屋稅、地價稅減免,就連給代管業者的25%服務費,通通不需要負擔,希望落實居住正義。

去除壁癌,重新粉刷,50年的老套房,變得超明亮,還附設各種家具,就連廁所,也乾溼分離。光修繕這10坪大的套房,就要將近50萬,但不是每個人,都有錢修房,加上政府發現,全台有80萬,低度用電戶,因此和銀行業者合作,推社會住宅包租代管專案融資,要把老房子,作為社會住宅。

房東的擔憂,不是沒有原因,一但房子作為社會住宅,房租就得打8折,原本能租2萬塊,現在只能租16000,加上銀行貸款,50萬元修繕,分3年攤還,一個得還14300元,若還要繳交,包租代管費、被政府課稅,讓房東興趣缺缺。

就怕房東覺得不划算,政府給利多,房東只要透過專案貸款,把房子修好,租給包租代管業者3年,原本要繳給業者,25%的管理費,政府幫忙出,房屋稅也將從2.4%,降到1.2%,地價稅從千分之10,降到千分之2,還想有綜所稅減免。

為了替青年、弱勢族群,解決居住問題,政府除了出錢出力蓋房,再推活化老房,努力落實居住正義。

(民視新聞/綜合報導)

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