好房網News記者張庭甄／綜合報導
出售房屋又配上車位通常會很強手，但如果是「機械車位」可能會打折扣。日前有名網友在臉書粉專「買房知識家（Q你的A）」表示，想要自售房子改住透天厝，有很多人喜歡屋子的裝潢，但唯獨不能接受機械車位，正在苦惱該怎麼辦，這時有網友點出關鍵，「重點不是車位問題，而是總價問題」。
原PO在粉專發文表示，4年前買了一間3房、2廳、2衛、1廚、1陽台的房子，而當初買這間是因為房子很方正、3大房很舒適，對車位的要求不高，只要不用淋雨就好，直到去年底想賣房改買透天厝時才發現，「機械車位」很難賣，這車位是坡道機械平移。雖然房屋目前狀況良好，裝潢設計也有很多人喜歡，但唯獨機械車位不被接受，希望有人能教導怎麼賣機械車位。
有許多網友點出關鍵，「如果房子和車位一起賣，重點真的不是車位的問題，是總價問題」、「有車位都會很好賣，只是你願不願意便宜賣而已」、「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，你開價便宜，但你底價堅持，中介開價高底價不堅持，所以別人的賣了，你的賣不出去。」
然而，雖然機械車位通常不太討喜，但如果當初買車位時挑對「車位品牌」也就沒那麼糟了。房產專家Sway曾表示，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具品牌，卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。
Sway分析，車位品牌應以「大廠牌」為主，如市面上大品牌造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。
另外，有內行人建議，賣車位時帶買方到現場看過，甚至試停車會更好，「機械車位有些車子太寬或太高會停不進去，而且還要留駕駛座能下車的位置，甚至有些底盤太低的車，也有可能停不進去。」
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