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理財

榮景風光不再! 中山北路精品街冷清

民視新聞網

更新於 2019年01月16日04:51 • 發布於 2019年01月16日04:35

繼忠孝東路的店面空租之後,坐落在晶華酒店旁的「精品一條街」,現在也出現空租狀態,過去整排奢華精品店幾乎撤光光,高掛招租廣告,只剩下LV獨撐大局,店面租金也直直落!

位在晶華酒店旁的精品一條街,過去曾吸引不少國際時尚大牌爭相進駐,如今這裡人潮冷清只剩下LV一間精品店獨撐,而且短短100公尺內就有4間店面要出租。

有民眾表示:「去年5、6、7月來過一次就都空。」另外一位民眾說:「像這樣的景氣沒有人敢租,整條都沒有人租。」

景氣下滑讓原本的精品商圈出現版塊移動,不少品牌移轉到信義商圈,甚至進駐百貨公司,讓國際時尚品牌PRADA、YSL、LOEWE等紛紛撤出中山北路,連帶讓租金水準跟著下滑!

住商不動產經理徐佳馨說:「很多百貨精品是轉戰百貨公司,在這樣的狀態街邊店效應相對比較小,他們就比較不願意在這邊開設旗艦店,過去全盛時期租金大概1坪單價1萬元左右,但是最近來說單價已經來到5000元,商圈的部分上面效應相對比較弱勢。」

住商不動產經理徐佳馨
住商不動產經理徐佳馨

消費型態改變,加上商圈移轉,中山北路的精品聚落幾乎瓦解,也讓周邊的房地產大受影響。

(民視新聞/簡辰丞、黃啟豪 台北報導)

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