好房網記者段佩宜／綜合報導
「都更之後，男友整個人都變了！」一名女網友在《靠北男友》粉絲團上抱怨，自己的男朋友家裡完成都更後，不時會以「我家現在有5,000萬價值，那麼多女生讓我挑，不一定要選你」等字眼威脅女友，導致雙方關係持續惡化，女網友大嘆「富易友，貴易妻！」。
為了讓老舊房屋變得舒適美觀、維護市容，同時保障老屋或違建因結構欠佳造成的危險，政府積極推動都市更新。然而都更牽涉到政府、屋主、建商等多重關係，在推動上總是困難重重。
許多人認為，都更可以免費老屋換新屋、甚至等都更完成還可大賺一票，然而政大地政系教授張金鶚曾在《張金鶚的都市更新九堂課》提到，想要白吃的午餐，前提是地段越好、地主的土地持分越高、容積獎勵也要越高，待房價上漲，才有可能免費換新屋。由於建造房屋成本高，建商必須評估改建後是否能回收成本，因此容積獎勵是關鍵誘因。
房子都更後，房屋稅負擔變重也要注意，曾有案例顯示，北市一處透天厝改建後，房屋稅從原本每年3萬，暴增到150萬，這多出來50倍的賦稅不是一般人可以承擔的。
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