好房網News記者黃靖惠／綜合報導
高雄縣市合併後，鳳山區被定位房市衛星區，隨著重劃區、重大建設陸續到位，房價也跟著逆天喊漲，七年內價格漲幅高達40％，住宅大樓單價更是翻倍成長，究竟大樓住宅有多會漲，七年前一間透天951萬，足以買下2間大樓，現在只夠買一間大樓。
高雄縣市合併後，鳳山區房市交易熱區，短短七年間單坪房價成長3.8萬元，若以30坪住宅大樓為例，形同一間屋主賺百萬。
鳳山原先區段房價相對市區便宜2～3成，但隨著重大建設、重劃區規劃大幅提升買氣、拉抬整體房市。100年住宅大樓單坪均價0.9萬，今年單坪均價達到16萬，漲幅高達40％，平均總價392萬一路飆617萬，漲幅高達36％
100年透天類型產品單坪均價15萬，今年均價達到20萬，漲幅達25％，透天平均總價951萬，也跟著調漲1069萬元，漲幅達11％。
天時地利不動產總經理張欣民認為，鳳山為舊高雄縣蛋黃區，因此生活機能、交通便利，因此雖然近期高雄房價盤整下修，但鳳山價格仍有支撐點，再者因地價上揚，建商取得素地成本高，所以陸續轉推住宅大樓，也年年墊高價格。
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