台中市北屯區近來有捷運綠線話題帶動，加上好市多等商場如火如荼興建中，因重大建設議題，吸引外來人口移居；根據台中市府統計，北屯區是全市人口最多的行政區，且今年第一季北屯區遷入人口數、淨遷入也都居中市之冠。人口紅利帶動該區房市交易，後勢仍然看漲。
台中市最新人口統計資料顯示，截至3月底，北屯區擁有28萬4427人口，高居各行政區之冠；今年第一季全市遷入人口、遷入扣掉遷出的淨遷入人口，北屯也都是冠軍，遷入人口數3898人，高於西屯區與南屯區，淨遷入則有687人。
北屯之所以磁吸外來人口移居，信義房屋文心昌平店店長謝明哲分析，主要原因在於，該區重大建設多，極具話題性且生活機能愈來愈成熟，例如捷運綠線10月底將通車、好市多二店開幕在即、漢神百貨也打算進軍洲際棒球場周邊，而且房價相對親民。
外來人口多，造就當地房市成交量。根據最新資料，北屯區今年3月住宅不動產交易買賣棟數592件，與去年同期434件相較，年增率成長36%。
謝明哲指出，區內最受歡迎的物件為位在十、十一和十四期重劃區，屋齡10年以下3房平面車位產品，平均成交單價22至24萬，總價約1000萬左右，待捷運通車後，房市後勢仍然值得期待。
