彰化市、員林市為彰化縣兩大行政區，受惠交通、重劃區等建設題材，帶動區域發展與房地價上漲，以致消費者轉往外圍購屋，據了解，若在彰化市、和美鎮交會地，或員林市、埔心鄉交界處買房，住宅價格相對便宜1-2成左右，又能享有市區的生活機能，吸引首購族目光。
彰化市土地開發飽和，地價持續上漲，透天價格跟著上揚，信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示，彰化市新透天總價約1700-2000萬元，電梯別墅行情約2000-2600萬元，反觀鄰近的和美鎮，新透天雖價漲，但也僅約1000-1200萬元，是首購族較能負擔的總額。
巫忠穎再舉彰化市、和美鎮交界的彰美路為例，如屬於彰化市，臨路中古透天總價約1200萬元以上，若是和美鎮門牌，中古屋總價僅約800多至1000萬元左右，又因從和美鎮彰美路到彰化市區，最快開車10分鐘就能抵達，可享受市區生活機能，鎮內又擁有國道3號及台61線，南來北往十分便利，不少預算不足的民眾於此購屋。
另在員林市區房價已高，鄰近的埔心鄉則是首購族優先選擇。住商不動產彰化員林店店長江建德表示，在184公頃市地重劃區內，如果為員林門牌，不乏總價1500萬元以上的電梯別墅，屋齡較新透天成交價則約1100-1500萬元，購屋門檻較高。若是重劃區外圍、與員林交界，隸屬埔心門牌，中古透天僅600-700萬元就能入手，且設有大潤發、全聯、麥當勞等，生活機能不錯；不過近期全新車庫別墅價格略高，總價約落在1100-1200萬元，但整體房價仍比員林便宜。
