好房網News記者戴鈺純／綜合報導
新冠肺炎疫情仍持續延燒，不少人期待疫情結束後，房市可望有一波大反彈，商總理事長賴正鎰表示，這波疫情，房市受影響不大，「沒有下來，就沒有爆發」，疫情結束，所以房市不會重演當年SARS結束後買氣噴發、房價暴漲景象。
賴正鎰表示，這次會爆發的，是觀光餐飲業，疫情結束，許多人一定大吃大喝大玩，消費能量噴發下，他分析，這次疫情和上次SARS最大的不同，就是這次大家已經有經驗。上次SARS爆發時，各地建案空蕩蕩，一個人都沒有，他不知道這種情況要維持多久，急的不得了，不只房子想拋售，手上土地也想賣掉。
賴正鎰說，SARS時期，市場恐慌到了極點，想賣房子的人都降價，房價明顯下滑，也因為市場停擺數月，累積大量買氣，加上價格下修，當疫情趨緩後，消費者大舉出籠買屋，指標案場幾乎都是人潮爆滿。
尤其有了上次經驗，這次疫情傳出後，各地案場來客並沒有明顯減少，以鄉林旗下建案山海匯為例，上周仍有十多組來客，和先前變化不大，市場以及屋主也沒有人因此降價，市場沒有下來，未來當然也不會爆發。
賴正鎰又說，整體來看，全球疫情雖已逐漸趨穩，疫苗正在加緊研發，但仍不可輕忽，預估疫情可望在五月時控制下來並恢復正常，Q1經濟成長率將會趨緩，全年應該還機會可維持在2.2％左右，房市也會維持「量續增、價微揚」的格局。
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