記者陳佳鈴／台中報導
台中一名房仲業者陳先生，今年八月接受賣方委賣台中市北屯區一間價值兩千萬的大樓，買方簽約後卻反悔不買，賣方堅持要沒收當時買方付訂的兩萬元現金及198萬本票。在房仲業者居中協調下，賣方只沒收兩萬現金，退還198萬本票。雖交易破局，但房仲業者仍要求買方應該給付３０萬仲介費。買方給付後疑似不滿，在九月初約出房仲業者，還撂了四、五名男子手持棍棒將他痛毆一頓。房仲業者傷痕累累住院，抱怨自己公親變事主，相當無奈。
▲雙手遭棒球棍毆打 骨折受傷（圖／當事人陳先生提供）
▲事發監視器畫面（圖／當事人陳先生提供）
房仲業者陳先生提出的監視器畫面中，於9月15日依約出前往約定地點，一出現就被四、五名男子包圍。雙方疑似先發生口角衝突，接著就被其他人拿棍棒安全帽毆打，全身傷痕累累，頭殼破裂縫了十多針，手臂骨折骨頭斷成三截，重傷住院了好幾天。房仲業者陳先生向對方提告傷害、教唆傷害，最後只有一個人被起訴。對於整起事件的發展，頗感無奈！記者求證遭指控動手的買家宋先生，是否不滿被房仲收取30萬仲介費因而動手？他則表示：『已經交由律師處理，不予回應。』
▲遭圍毆 當事人頭部重創（圖／當事人陳先生提供）
而引起整件事情的導火線是，買賣房屋簽約後，任意毀約，在等同交易破局的情況下，房仲業者能否向買賣雙方要求給付『仲介費』？ 根據律師張淳軒表示，房屋仲介與買賣雙方之間在法律上是屬於委任關係，通常會約定在成交時房屋仲介得向買賣雙方收取報酬。而在行政院公告的不動產委託銷售契約書範本中，亦有在簽立書面買賣契約後，因可歸責於委託人之事由而解除買賣契約者，委託人仍應支付服務報酬之相關規定。房仲業者依法向買方請求給付，實有法律依據，換得遭痛毆下場，始料未及。
