西班牙巴塞隆納（Barcelona）市政府打算正式向閒置空屋宣戰，大舉向閒置房產的擁有者開罰，罰金甚至高達將近 1 億台幣。
住房一向是一個城市的重要問題，當投資者購買房地產之後刻意閒置更加劇了住房不足的狀況，從台北到巴塞隆納都存在著這個問題。巴塞隆納市政府如今展開比過去更加積極的手段來解決問題，向兩個各自在巴塞隆納市中心擁有一棟閒置建築的投資基金開罰 280 萬歐元，約相當於 9,800 萬台幣。
高額的罰款是為了讓持有房地產的投資基金盡快運用，打擊空房增加房屋供應量。如此鉅額的罰款遠遠超出過去的罰款金額，因此被當地媒體視為是市長 Ada Colau 的宣戰訊號，市長甚至將這些擁有閒置房產的基金稱為「禿鷹基金」。對空屋罰款只是解決住房問題的其中一步，政府也投入資金來確保過去閒置的房屋傳換成有效的住房供應，3 月的措施可望能讓 426 間之前閒置的房屋開始出租。
會產生這些住房問題起因於 2007 年，當時的金融海嘯導致許多房屋貸款人無法還款，被迫將房屋轉讓給銀行。這些銀行多數選擇讓房屋閒置，等待市場反彈後用更高的價格出售，或是將房地產轉為飯店等非居住用途。閒置的空屋沒有住戶而開始淪為巴塞隆納罪犯的聚集地，以及毒品交易的地點，讓附近區域的安全受到影響。
市長 Ada Colau 並非官僚出身，她在當選之前曾經是一個社會運動者，積極投入居住正義相關議題的運動。其實罰款的法案在 Ada Colau 當選前的 2007 年就已經通過，只是沒有確切落實，她上任之後才開始真的施行。法律規定如果屋主閒置房地產超過兩年，政府有權進行開罰。
正式開罰之後罰款金額節節攀升，2015 年幾家銀行被罰款 6 萬歐元，2016 年對銀行的罰款已經高達 31.5 萬歐元。2019 年 1 月市政府更向 14 起案件開出罰單，最高被開罰 90 萬歐元。這次巴塞隆納市政府開出的 280 萬歐元罰單遠遠超過之前的罰款，畢竟房產位於精華地段的 Eixample 區。市政府的霹靂手段能不能有效解決住房問題，還有待進一步觀察，不過願意著手處理住房問題的燙手山芋，就已經讓不少政治人物望塵莫及。
（首圖來源：Flickr/Mike McBey CC BY 2.0）
