好房網News記者呂詠柔／綜合報導
許多人在買房時，會重視物件樓層的高低，像是有人擔心會有噪音問題，或是想住在有隱私、通風好、景觀佳的地方，就會選擇買在高樓層，甚至是頂樓戶；但對其他人來說，沒買頂樓戶說穿了就怕會有日曬、漏水等問題。
一名女網友日前就在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中發問，最近想換間房子，但考量到「怕吵」及「預算」的問題，正考慮換電梯大樓的頂樓房，想知道這當中有沒有什麼需要注意的地方？
PO文一出，許多網友紛紛留言分析頂樓戶的優缺點，「漏水、夏天太熱空調一開電費增加，不好脫手」、「頂樓超容易有漏水問題，而且夏天非常炎熱電費也高的驚人」、「要有頂樓自由維修的打算，不要還是得靠管委會，頂樓空氣好流通光線好有它的好處存在」、「我住頂樓一樣被吵，也有住過管委會請廠商來，一直沒處理好的漏水，都長鐘乳石了」。
不過也有網友認為，住頂樓是不錯的選擇，原因就是遇到漏水問題，「我最喜歡頂樓了，就算漏水管委會也要負責」、「我專挑頂樓買，但怕熱要注意房子座向，我家坐南朝北夏天一點都不熱，風還吹得進來又乾爽，冬天冷了一點，但也還好」、「住過頂樓就回不去，安靜、自行定期維持防水層，不用看人臉色，只要對流好，變頻省電一下就涼，台北市有錢人都愛住頂樓」。
天時地利不動產總經理張欣民分析，頂樓易熱漏水的通病，透過新建築工法已改善許多。而台灣位在地震帶，時間久了頂樓難免會龜裂漏水，但漏水問題任何樓層都可能碰到，頂樓漏水原因相對單純，也不用跟樓上鄰居溝通協調。
張欣民進一步指出，住宅大樓的頂樓價格一定是最高的，「有錢人一定住頂樓，他們喜歡居高臨下的感覺」。
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