知名作家吳淡如投資理財有一套,在日本多地都有置產,然而她日前也大方分享投資秘訣,直指別相信在媒體上吹噓的房市專家,因為他們沒一個靠買房賺大錢,憑什麼唱好或唱衰?
據聯合報報導,吳淡如除了要大家別信在媒體上吹噓的房市專家,還直言投資「不能在台灣買房」,因為任何人口紅利短少的國家,一定會歷經長期而緩慢的下跌過程,稱台灣已開始泡沫化,人越來越少,都出去謀生了,買房只能自住,因為沒漲跌問題。
其實她當年第一次至日本投資房地產,最重視屋況,也只在日本買小套房,出租給事務所或辦公大樓,因為屋況好的房子就不用花錢裝潢,而且在日本大坪數房子反而投資報酬率不高。而吳淡如連租給房客也有一套邏輯,那就是要找原本就有在租屋的人,這樣比較好溝通。