好房網News記者黃暐迪／綜合報導
今年8月台灣出生人口與死亡人口出現關鍵交叉，也是首度死亡數超過出生數，當時國發會主委陳美伶表示，政府若不採取對策，台灣在2022年人口會負成長（含移民等社會增加人口）、2027年人口紅利完全消失，對台灣競爭力形成重大威脅。
如今這危機延續到台南市議會上，11日市議員邱莉莉在市政總質詢時提出，台南市從107年底開始，已經連續10個月，月月人口負成長，是縣市合併後首見長時段人口負成長黑暗期。更嚴重的是，在台南市升格後，20歲到49歲的青年人口大量蒸發了6萬7千人。對此，台南市長黃偉哲做出回應，認為當地實施「包租代管」有所因應。
台南市長黃偉哲表示，在全台灣的出生數都小於死亡數，根據人口學家的推估，2050年全台灣的人口會跌破兩千萬人，所以這是整個國家的危機；在台南因應的部分，如包租代管從106年試辦開始到現在總共執行387件，107年是125件，但今年一到八月就197件，有逐漸增加，市府會再繼續努力。
民政局表示，縣市合併升格後99年底人口數為1873794人，持續正成長至106年底為1886522人，107年開始轉為負成長，108年10月底人口數為1881204人。
包租公律師蔡志雄認為，政府推動包租代管對於解決人口外移的影響可能是「倒果為因」，主要還是要搭配當地工作機會的增加，才能有效留住青壯年人才。另外他也提到，包租代管政策推動成效佳的還是聚集在北部地區。
內政部次長花敬群表示，各地推動包租代管政策，不僅讓租屋市場更健全、減輕租屋負擔等，如果當地政府推廣的好也能讓人口移入，從六都的件數增加上觀察，他持樂觀看待，認為除此之外再搭配套措施，對「安定」人的居住有益處。
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