好房網News記者黃靖惠／綜合報導
選舉腳步近，危險老舊房屋都更議題也跟著炒熱，對此房產專家Sway也在臉書指出，都更變成一池臭水，獎勵多了，屋主期待也高了，善良的人都被迫變成貪婪的人，將都更推到永無實施的那一天，如果都更只想著可以賺多少，那你注定失敗。
《Sway房市觀測站》今天分享了一則新聞，緊鄰板橋林家花園公辦都更案旁，一名地主被仲介欺騙，最後仲介以低購入土地，再用高價賣給建設公司，並從中賺取高達800多萬差額，被法院判詐欺罪。對此Sway指出，都更人人想賺一杯羹，人人想找不知情的人騙，房仲或鄰里長最了解這種套利空間，要有不住在這裡的，或是聽不清楚的老人家，就是肥羊要拿來宰殺，然後都更就死得更慘了。
他直指，現在都更變成一池臭水，只要有人說要都更，就是鶴唳風聲，因為建商會騙人、仲介會騙人、中人會騙人、連鄰居也會騙人，只要獎勵得越多，都更越是失敗，就越容易引投資客入室，屋主期待越高，善良的人都被迫變成貪婪的人，新聞媒體都說都更賺了多少，將都更推到永無實施的那一天。
他指出，危險住宅不敢拆除，只敢半夜拆古蹟，你說這人心當然是被獎勵容積給扭曲了，危險老舊怎敵人性的貪婪？事實證明，都更有九成九的都在騙，那零點一成的成功案例，就是由住戶自己實施，自己花錢找建築師與營造廠，很麻煩但公開公正。
他強調，不要以為都更就是可以賺錢，心術不能不正。都更是把舊房子改成新房子，蓋房子是要花錢的！如果你只想著可以賺多少，那你注定失敗。
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