本週六(6/1)就是住宅轉租新制上路的時間，這個時間點也是新鮮人租屋高峰期，今年初通過的住宅轉租新制將於 6/1 實施。住宅轉租新制主要將規範包租業向房東承租房屋後，再行轉租予承租人之法律關係，未來相關權利義務將正式在租屋定型化契約中應記載與不得記載事項明確規範，包含押金、電費收取額度、修繕責任等明確規範，即將找房租屋的新鮮人要記得保障自身權益，包租業者也請合乎法規切勿觸法喔！
6月開始實施的住宅轉租新制有幾大重點：
押金不能超過2個月：住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」中明訂押金數額最高不得超過「2個月租金之總額」。押金應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。
房東不得禁止租戶遷戶籍：不少房東禁止承租戶遷入戶籍，新制上線後也不能限制租戶遷入戶籍。
電費不可超過台電標準：電費若約定由承租人負擔時，其計算基礎不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，以避免包租業藉由收取高額電費，謀取不當利益。
不可限制房客報稅：過往房東因為不想申報租屋所得，所以會禁止房客將租屋列入扣除額中報稅，未來這也將是違法。…繼續閱讀
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