上了年紀的房屋，總是有許多不合時宜的屋況問題，需要改頭換面才能跟上新屋主的腳步。此外，與購買新成屋相較，在支出的預算優勢下，中古屋相對也擁有較充裕的資金進行維護與改造，因此，研棠設計的莊昱宸設計師，針對想要老屋翻新的屋主，提供實際案例來說明，建議可以優先解決漏水、壁癌與結構等問題，再經裝修調整室內的動線格局。
利用雙面櫃隔間 製造玄關空間
此案的原格局中，一進門即可直見客廳及房間門，缺少私領域的隱私性，因此，莊昱宸設計師規劃了一道雙面櫃，一邊滿足玄關大量鞋子的收藏，一邊則做為客廳的機櫃及電視牆使用，滿足居家收納的需求，同時，也製造出玄關空間做為回家的心靈緩衝點，化解入門穿堂的隱私問題。
因應需求 調整室內格局
原本的四房格局，在房間多的情況下，擁有的空間也相對狹小擁擠，因此考量屋主家人口需求，改為三房格局，順勢加大餐廚區的空間，讓公共空間動線更加流暢舒適。
假樑對稱 平衡視覺效果
一道貫穿客廳的樑，造成視覺上的不平衡，因此莊昱宸設計師在對稱的另一側，規劃另一道假樑，並以天花溝縫手法修飾，找回空間的視覺平衡感。
最後，莊昱宸設計師提到，不論是新成屋還是老屋，都建議編列裝修預算，透過格局及動線的調整，能夠更貼切生活需求，提升空間的使用率，也方便未來的屋況維護及收納整理！
[影片] 中古屋整型 老屋換新裝